淄博春申·君临天下项目位于淄博市张店区新区,总占地约550亩,总建筑面积为近百万平米,总投资40亿人民币。由淄博春申房地产开发有限公司投资兴建,上海建筑设计研究院担纲设计。
整个项目位于昌国路以北,王舍路以南,东靠西八路,西临西九路,项目西侧为已经建成的中国陶瓷科技城,北侧为淄博市实险中学、山东理工大学,南面是已经营运的淄博长途客运中心。
整个小区主要建筑单体为50幢18-33层的高层住宅以及幼儿园、会所、低层配套商业等。共入驻5744户,精心打造12种户型,面积区间77-210平米,大开间、小进深,满足客户对生活的不同需求。建筑密度仅为13.69%,绿化率高达41.40%,容积率为2.24。塑造精美大气的“欧陆风格”建筑。
规划布局方面:
根据每个地块的地理位置、空间特点、及各自不同的物业功能特色。形成了“一轴、五核、两街”的总体规划布局结构。
一轴:小区南侧主入口引入一条南北向主轴,间距均衡,使得建筑和环境能更好的融合,成为一条富有文化韵味的轴线。
五核:在总体布局方面,整个住宅区域被一条中心环道,四条贯通的道路分割成了五个组团。分别为那不勒斯海湾、都灵谷底、佛罗伦萨风情、米兰半岛、威尼斯水岸。每个组团各自独立,组团内部以围合的形式布局,组团中心结合水系形成部分岛屿式住宅。组团之间通过水系及绿化景观相互连接。
两街:位于小区东西出入口主干道两侧设计了小区居民服务的配套商业用房,在方便小区居民的同时,增加了住宅区的活力。
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